Objektdaten für Objekt-Nr 1-180 | |||
---|---|---|---|
Miete zzgl. NK | 302,40 EUR | Nebenkosten | 90,00 EUR |
Wohnfläche | 44,80 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
Baujahr | 1923 | Befeuerungsart | Gas |
Boden | Fliesen, Laminat | Energieausweis Baujahr | 1923 |
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] | 89.7 | Energieausweistyp | Bedarf |
Energieausweis gültig bis | 11-2018 | Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)] | 13.1 |
Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)] | 76.6 | Heizungsart | Zentralheizung |
Modernisierungen | 2016 | Zustand | Erstbezug |
Ruhrort, der Stadtteil mit besonderem Flair!
Der Ruhrorter Binnenhafen ist der größte Binnenhafen Europas.
Verkehrstechnisch ist Ruhrort optimal angebunden.
Die Autobahnen A59 und A40 sind in unmittelbarer Nähe.
Das linksrheinische Duisburg-Homberg ist über die Friedrich-Ebert-Brücke zu erreichen. Die Duisburger Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar.
Im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele ist ein Laminatboden verlegt worden.
In der Küche als auch dem Badezimmer wurden hochwertige, großformatige Steinzeugfliesen (30 x 30 bzw. 30 x 60 cm) verlegt.
Damit auch ideal für Hausstauballergiker geeignet.
Das Bad verfügt über eine wandhängende WC-Anlage mit WC-Sitz (weiß) und Unterputzspülkasten mit 2-Mengen-Drückerplatte.
Die gesamte Elektroinstallation des Hauses wurde kontrolliert und erneuert.
Die Warmwasserversorgung für Küche und Bad erfolgt dezentral mit einem Durchlauferhitzer.
Es wurde eine neue, energiesparende Gastherme im Keller installiert und die Fenster im ganzen Haus wurden durch neue, doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht.
© BS Immobilien GmbH - Internetagentur: screenwork
BS Immobilien GmbH
Weyerhofstr. 67
47803 Krefeld
Telefon: 0 21 51 - 73 83 200