Kapitalanlage / Mehrfamilienhaus nähe Wall in Krefeld zu verkaufen!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der nähe des Krefelder Walls. In der Nähe finden Sie mehrere Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Fitnessstudios, Kosmetiksalons und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nahe gelegen.

Bei den letzten Modernisierungsmaßnahmen im Jahre 2014 wurde die Fassade, die Bäder und die Fenster erneuert.

Eine sichere Kapitalanlage aufgrund der zentralen Lage!

Diese Immobilie befindet sich im Krefelder Südbezirk, welche im Jahre 1900 erbaut und im Jahre 2014 zuletzt modernisiert worden ist.

Insgesamt verfügt das das Mehrfamilienhaus über 8 Wohneinheiten mit 375 m².

Die Kaltmiete beträgt 29.004,- p.a. mit Potenzial nach oben.

EG links: 295,- kalt / 464,- warm
EG rechts: 360,- kalt / 487,- warm
1. OG links: 267,- kalt / 403,- warm
1. OG rechts: 264,- kalt / 416,- warm
2. OG links: 370,- kalt / 520,- warm
2. OG rechts: 383,- kalt / 573,- warm
DG links: 228,- kalt / 353,- warm
DG rechts: 250,- kalt / 380,- warm

Mieteinnahmen pro Monat (kalt): 2.417,- (ist)
Mieteinnahmen pro Jahr (kalt): 29.004,- (ist)

Ein kurzfristiger Besichtigungstermin ist selbstverständlich möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Ansprechpartner Herr Fabian Vejseli, Telefon 02151 – 73830 / Mobil: 0176-32064855. Bitte beachten: Wir weisen darauf hin, dass die genannten Informationen zum Objekt unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die genannten Objektangaben sind wir auf Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Behörden, etc. angewiesen. Diese Objektangaben sind nicht zwangsläufig durch uns überprüfbar. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben können wir nicht übernehmen. Es obliegt unseren Klienten, die Objektangaben zu überprüfen.