Alles Wissenswerte zur Immobilie.
Beschreibung
Schöne, vermietete 2 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und Dachterrasse.
Kellerraum
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über einen Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Apothekerschrank.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Dusche verfügt über eine neuwertige Glaskabine.
Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über das Heizsystem.
Das neue Dachfenster im Schlafzimmer kann mit einem elektrischen Außenrollo verdunkelt werden.
Im Schlafzimmer wurde im Januar 2020 ein neuer Laminatboden verlegt.
Die große, überdachte Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer guten und ruhigen Lage im Tönisvorster Stadtteil St. Tönis in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Tönisvorst ist verkehrsgünstig gelegen; die Nachbarstädte Krefeld, Kempen und Willich erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Über den naheliegenden Autobahnanschluss A 44 gelangen Sie ebenfalls schnell nach Mönchengladbach und Düsseldorf.
Tönisvorst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen, Kindergärten, Ärzten und einem Krankenhaus.
Durch die vielen Rad- und Wanderwegen des Niederrheins beginnt die Naherholung direkt vor der Haustüre.
Weitere Angaben
Wohnung und Tiefgaragenstellplatz werden nur gemeinsam verkauft. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist gut vermietet. Mit dem Mieter wurde eine Staffelmiete vereinbart. Die Mieteinnahmen erhöhen sich also in den kommenden Jahren.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Zum Objekt:
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.