3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in Walsum zu vermieten!

Waslum ist ein Stadtteil in der westdeutschen Großstadt Duisburg. Die Römerstraße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Waslum. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Parks und Spielplätze aus und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, sodass sowohl das Stadtzentrum von Duisburg als auch umliegende Städte schnell und bequem erreicht werden können.

In zentraler Lage von Duisburg-Walsum befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 80,5 m².

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für 45 € pro Monat angemietet werden kann (bereits in der Warmmiete von 992,- verrechnet). Ein Kellerabteil sowie ein Garagen-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, der Energieverbrauchskennwert beträgt 70 kWh/(m²*a).