Krefeld-Wohnen im Schwanenquartier / moderne und renovierte 1 Zimmerwohnung ohne Mietküche!

  • 47798 Krefeld
  • Breite Str. 103
  • Kaltmiete440,00 €
  • Nebenkosten120,00 €
  • Warmmiete560,00 €
  • Baujahr 1976
  • Wohnfläche 40,0 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Objektnummer WA 30526 - 3.4
Erstellt am: 2025-03-30 20:53:49
Zuletzt geändert: 2025-03-30 20:55:11
Objekt / Online - Nr. WA 30526 - 3.4
Vermarktung Miete
Objektart Wohnung

Preise

Kaltmiete440,00 €
Nebenkosten120,00 €
Warmmiete560,00 €

Flächen

Wohnfläche40,0 m²
Nutzfläche40,0 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1

Ausstattung

HeizungsartFern
BefeuerungFern
FahrstuhlPersonen, Lasten
Abstellraum

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1976
ZustandTEIL VOLLRENOVIERT
Letzte Modernisierung2020
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Wohnen im Schwanenquartier / moderne und renovierte 1 Zimmerwohnung ohne Mietküche!

Lage

Die Stadt liegt Ihnen zu Füßen.

Tagsüber lebendig, nachts so ruhig.

Hier zwischen West- und Ostwall schlägt bekanntlich das Herz unserer Stadt. Der Schwanenmarkt mit Galerie und Hochstraße gelten als Paradies zum Shoppen und Flanieren. Hier gibt es nicht nur den Wochen- und den Weihnachtsmarkt. Im Umkreis von wenigen Schritten findet man einfach alles für den täglichen Bedarf. Die neueste Mode, Fachgeschäfte aller Art, Lebensmittel, Ärzte, Restaurants und Cafés – das alles macht das Stadtleben so attraktiv. Und für Kinder liegen KiTas, Schulen und Spielplätze im Stadtgarten nur einen Steinwurf entfernt.

Doch es herrscht nicht nur Trubel rund um den Schwanenmarkt: Wer genau hinschaut findet auch tagsüber unter den großen Bäumen rund um die Dionysiuskirche ruhige Ecken zum Verweilen. Nach Ladenschluss kehrt schließlich überall Ruhe ein, zu Restaurants und Bars hat man es im Herz der Stadt nicht weit, aber weit genug um ungestört zu wohnen.


Gleich mit dem Aufzug von der Wohnung in die Einkaufsgalerie oder in die Tiefgarage – barrierefrei und ganz bequem. So ist man auch in jedem Alter in der Stadt mobil. Mit der nahgelegenen Straßenbahn ist es nur eine Station zum Hauptbahnhof.

Ausstatt_beschr

• neue Eingangstüren mit Video-Sprechanlage
• Laminat mit Echtholzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fenster mit 2-Fach-Verglasung, teils raumhoch
• integrierte Beleuchtung mit innovativer LED-Technik
• moderne Bäder mit Design-Armaturen nach Wahl
• individuell geschnittene Einbauküche auf Wunsch
• Erstbezug nach grundlegender Sanierung

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Wohnung nicht an Leistungsempfänger mit sozialen Förderungen vom Amt vermietet wird! Hier bitten wir höflich von Anfragen abzusehen.

Moderne City-Wohnungen direkt am Schwanenmarkt.
Komplett saniert, technisch auf dem neuesten Stand, attraktiv ausgestattet und einem atemberaubenden Weitblick über ganz Krefeld.

Alle Wohnungen im Schwanenquartier wurden grundlegend saniert und neu gestaltet.

Aber auch technisch ist die Ausstattung auf dem neuesten Stand. Neue Eingangstüren mit Video-Sprechanlage bieten ein Höchstmaß an Sicherheit. Teils raumhohe Fenster und eine integrierte Beleuchtung ergeben eine
helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Bäder sind alle neu konzipiert. Mit ebenerdigen Duschen und modernen Fliesen sowie Armaturen sind sie ein echtes Highlight.

In Sichtweite zur Dionysiuskirche wohnt man zentral aber besonders ruhig. Nur für Anlieger erreichbar ist der Bereich um den Dionysiusplatz.

Der Zugang kann über eine Gegensprechanlage mit Videobild von jeder Mietwohnung aus elektronisch kontrolliert werden.

Sonstige_angaben

Die Küchenmiete i. H. v. 50,- ist bereits in der Warmmiete enthalten.

Idealerweise wird ein geregeltes, festes Einkommen und eine saubere Schufa-Auskunft erwartet. Bitte sehen Sie daher von einer Anfrage ab, wenn Sie Zahlungen vom Jobcenter oder vom Amt erhalten.

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