Sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Krefeld-Bismarckviertel!

**Mieten in Krefeld - Bismarckviertel, Hohenzollernstraße**

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Krefelds – im charmanten Bismarckviertel. Diese ruhige und gleichzeitig zentral gelegene Wohngegend zeichnet sich durch ihren historischen Altbaustil und die angenehme Nachbarschaft aus.

Die Hohenzollernstraße ist eine ruhige Seitenstraße, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Bushaltestellen als auch die Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Erreichbarkeit des Krefelder Stadtzentrums und angrenzenden Stadtteilen ermöglicht.

In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind. Für Familien bieten sich zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe an, die eine gute Bildungsversorgung garantieren.

Das Bismarckviertel ist zudem für seine grünen Flächen bekannt, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Ob im nahegelegenen Stadtwald oder in einem der zahlreichen Parks – hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung.

Genießen Sie die Vorzüge dieser ansprechenden Lage und erleben Sie die hohe Lebensqualität, die Ihnen das Bismarckviertel in Krefeld zu bieten hat.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen zu dürfen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese stilvolle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Altbau befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Krefeld am Bismarckplatz. Mit einer Wohnfläche von 112,78 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien und Berufstätige.

**Raumaufteilung:**
Die Wohnung begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
- **1 Schlafzimmer**: Ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte.
- **1 Kinderzimmer**: Perfekt für die Kleinen, um sich wohlzufühlen und ihr eigenes Reich zu haben.
- **1 Arbeitszimmer**: Ein helles und inspirierendes Ambiente für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte.
- **3 verbundene Räume** durch elegante Zwischentüren: Diese sorgen für einen harmonischen Durchfluss und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung:**
- Hohe Decken und große Fenster verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht.
- Der hochwertige Bodenbelag aus Parkett und Fliesen sorgt für ein stilvolles Wohnambiente und ist pflegeleicht.
- Ein modernes Bad rundet das Angebot ab und bietet den Komfort, den Sie sich wünschen.

**Zusätzliche Merkmale:**
- Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und befindet sich in einem tadellosen Zustand - Erstbezug nach Sanierung!
- Genießen Sie die Vorteile der Zentralheizung mit Erdgas, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt.
- Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ideal für zusätzlichen Stauraum.

**Lage:**
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Krefeld, die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird sicherlich schnell begeistern!

Weitere Bilder folgen!

Idealerweise wird ein geregeltes, festes Einkommen und eine saubere Schufa-Auskunft erwartet. Bitte sehen Sie daher von einer Anfrage ab, wenn Sie Zahlungen vom Jobcenter oder vom Amt erhalten.